Maksuliikeasiat
Maksuliikeasioiden sopimisesta, kuten tilin avaamisesta ja tilinkäyttövaltuutuksien muuttamisesta, ei tarvitse toimittaa hallituksen kokouksen pöytäkirjaa. Nämä tehtävät lukeutuvat toiminimenkirjoittajan ns. päivittäisten asioiden hoitovastuisiin, jotka voidaan tehdä saadun edustamisoikeuden nojalla. 

Rahoitusasiat
Yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluvista rahoitusasioista tarvitsemme edelleenkin pöytäkirjan. Yhtiökokouksessa päätettäviä rahoitusasioita ovat esimerkiksi uuden lainan ottaminen ja tilin luotollisuuden avaaminen tai korottaminen sekä taloyhtiön omaisuuden panttaaminen lainan vakuudeksi. 
Ohessa yhtiökokouksen pöytäkirjamalli käyttöösi: Pöytäkirjamalli.

Pidä kaupparekisteritiedot aina ajan tasalla
Tarkistamme edustusoikeudet aina kaupparekisteriotteesta, joten edellytämme sen tällöin olevan ajantasalla. Mikäli maksuliikesopimusta tehtäessä kaupparekisteritiedot eivät ole ajantasalla, pankkiin on toimitettava pöytäkirja tästä hallituksen kokouksesta, jossa uudet toiminimenkirjoitusoikeudet on annettu. 

Mikäli hallituksen kokouksen pöytäkirjaan merkityt hallituksen jäsenet eivät vastaa voimassa olevia kaupparekisteritietoja, pankille on toimitettava myös kopio yhtiökokouspöytäkirjasta, jossa tämä hallitus on valittu. Pöytäkirjassa tulee olla puheenjohtajan, pöytäkirjantarkistajien tai läsnäolijoiden allekirjoitukset. Pöytäkirjaa ei tarvitse toimittaa alkuperäisenä.

Lähetä tarjouspyyntö taloyhtiön korjaushankkeiden rahoittamisesta: Taloyhtiön toimeksianto tai tarjouspyyntö

Tarvittavat liitteet:

• Isännöitsijäntodistus
• viimeisimmät tilinpäätöstiedot
• osoitteellinen osakeluettelo
• kunnossapitotarveselvitys

Vastaamalla kaikkiin kohtiin ja liittämällä pyydetyt liitteet sekä muut tarvittavat tiedot, hoituu asian käsittely mahdollisimman sujuvasti.
Kaikki pyydetyt liitteet ovat tarpeen kaiken kokoisissa taloyhtiöissä.

Lähetä lomakkeen kautta ilmoitus tekemästäsi ylimääräisestä yhennyksestä: Taloyhtiön toimeksianto tai tarjouspyyntö

• Huomioithan, että lomake on vain ilmoitusta varten, taloyhtiön täytyy suorittaa lainanlyhennys itse. Voit tehdä ilmoituksen useammasta lainasta kerrallaan painamalla ”Lisää laina”.
• Lainalle voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ajankohdasta riippumatta. Maksuohjelman muutoksesta veloitamme 300 euroa. Pankin palkkio veloitetaan erikseen taloyhtiön maksuliiketililtä..
• Jos kyseessä on erillinen sopimushinnoittelu, kirjoita tieto tästä "Lisätietoja"-kenttään, niin otamme asian huomioon toimituskuluissa.
• Ilmoituksen jättämisen jälkeen, tee tilisiirto suoraan lainatilille (= lainan numero), ja kirjoita viestikenttään: ylimääräinen osakaslyhennys.
• Saat vahvistuksen maksun kirjaamisesta sähköpostitse.

Lähetä lomakkeen kautta toimeksiantopyyntö lainan jatkonostosta: Taloyhtiön toimeksianto tai tarjouspyyntö

• Voit tehdä useamman jatkonostotoimeksiannon kerrallaan painamalla ”Lisää nosto”.
• Käsittelemme jatkonostopyynnön mahdollisimman nopeasti, mutta pyydämme, että toimeksianto tehdään kolme pankkipäivää ennen nostoajankohtaa.
• Huomioithan, että tili, jolle laina nostetaan, on oltava Danske Bankissa oleva taloyhtiön tili.
• Lähetämme sähköpostivahvistuksen, kun nosto on tehty.

Lainan viitekoron tarkistuspäivä määräytyy lainan nostopäivän mukaisesti. Viitekorko tarkistetaan viitekorkojakson mukaisesti, eli 12 kk korkojaksoon sidotuissa lainoissa viitekorko tarkistetaan kerran vuodessa ja 6 kk korkojaksoon sidotuissa lainoissa kahdesti vuodessa.

Jos laina on sidottu Danske Prime korkoon, lainassa ei ole viitekorontarkistuspäivää.

Voit tarkistaa lainan viitekoron velkakirjasta.