Taloyhtiöt ja isännöitsijät

Tarjoamme taloyhtiöille sekä isännöitsijöille monipuolisen palvelu- ja tuotevalikoiman.

Palvelumme taloyhtiöille

  • Digitaaliset maksuliikepalvelut

  • Mobiili- ja tabletsovelluksilla nopea pääsy tili- ja maksutietoihin

  • Rahoitusta sekä lyhyt- että pitkäaikaisiin hankkeisiin

Tarjouspyyntö

Lähetä tarjouspyyntö taloyhtiösi rahoitustarpeesta taloyhtiötiimillemme
as.oy@danskebank.fi

Lue vinkit hyvään tarjouspyyntöön

Palvelut taloyhtiöille

  • Tilit ja maksuliike

    Tilit ja maksuliike

    Valitse taloyhtiölle digitaaliset maksuliikepalvelut
    • Seuraa ja tarkasta tili- ja lainatiedot reaaliaikaisesti yritysten verkkopankista Business Onlinesta 
    • Business Onlinesta voi myös tilata palveluyhteenvedot sekä saldotodistukset
    • Tilitapahtumien, tilien ja lainojen saldoja voit myös kätevästi seurata mobiili- ja tablet-sovelluksilla.

    Isännöitsijän vaihtuessa
    Muuta taloyhtiön tilien ja lainojen käyttövaltuudet ajantasalle. Kts. alempaa "Pöytäkirjakäytäntö".

    Käyttäjien muuttaminen ja hallinnointi onnistuu reaaliaikaisesti Business Onlinessa, mikäli käytössäsi on käyttäjähallinta-palvelu. Voit sopia käyttäjähallinnan käyttöönotosta ottamalla yhteyttä Yrityspalveluihin numerossa 0100 2580, ma–pe 8–18 (pvm/mpm) tai lähettämällä viestin Business Onlinen kautta.

    Business Online
    Toimistonne, etenkin kirjanpitäjien, käyttöön suosittelemme Business Onlinea lainojen helpompaan hallinnointiin. Business Onlinen kautta saat hoidossanne olevien taloyhtiöiden kaikki lainatiedot, mukaan lukien tiedon kokonaiskorosta, reaaliaikaisesti 24/7.

  • Rahoitus

    Rahoitus

    Rahoitusratkaisuja suuriin ja pieniin hankkeisiin
    Haluamme Danske Bankissa varmistaa hoidossanne oleville taloyhtiöille erinomaisen palvelun. Siksi meillä toimii ammatti-isännöinnissä olevien taloyhtiöiden pankkipalvelutarpeisiin erikoistunut taloyhtiötiimi. 

    Erikoistumisen avulla pystymme tarjoamaan teille taloyhtiön hanke- ja rahoituspäätösten avuksi neuvoja ja työkaluja. Meiltä löytyy kattavaa kokemusta erilaisten ja erikokoisten taloyhtiöiden rahoitusratkaisuista.

    Rahoitusvaihtoehtoja taloyhtiöiden tarpeisiin
    Olipa rahoitustarpeenne suuri tai pieni, meillä on tarjota taloyhtiöllenne yksilöllinen rahoitusratkaisu.

    • Tiliin liitettävä luotto sopii etenkin pieniin hankkeisiin ja tilapäiseen käyttöpääomatarpeeseen. 
    • Remonttitili sopii erinomaisesti peruskorjauksen suunnitteluvaiheen ja toteutuksen alkurahoitukseksi. Hankkeen valmistuttua tililuotto muutetaan lyheneväksi lainaksi.
    • Pitkäaikainen rahoitus sopii etenkin keskisuurten hankkeiden ja peruskorjausten rahoittamiseen.

    Laske lainavaihtoehtoja
    Tutustu myös Business Onlinen Lainat-moduuliin

    Osakaslyhennykset
    Mikäli osakas on kiinnostunut maksamaan lainaosuuteensa pois, kannattaa osakkaan neuvotella oma henkilökohtainen laina Danske Bankista. Soita 0200 2580 ma–pe 8–20 (pvm/mpm) ja pyydä henkilökohtainen lainatarjous.

  • Pöytäkirjakäytäntö

    Pöytäkirjakäytäntö

    Kaupparekisteritietojen ajantasalla pitäminen nopeuttaa asiointia.

    Maksuliikeasiat
    Maksuliikeasioiden sopimisesta, kuten tilin avaamisesta ja tilinkäyttövaltuutuksien muuttamisesta, ei tarvitse toimittaa hallituksen kokouksen pöytäkirjaa. Nämä tehtävät lukeutuvat toiminimenkirjoittajan ns. päivittäisten asioiden hoitovastuisiin, jotka voidaan tehdä saadun edustamisoikeuden nojalla. 

    Tarkistamme edustusoikeudet aina kaupparekisteriotteesta, joten edellytämme sen tällöin olevan ajantasalla. Mikäli maksuliikesopimusta tehtäessä kaupparekisteritiedot eivät ole ajantasalla, pankkiin on toimitettava pöytäkirja tästä hallituksen kokouksesta, jossa uudet toiminimenkirjoitusoikeudet on annettu. 

    Mikäli hallituksen kokouksen pöytäkirjaan merkityt hallituksen jäsenet eivät vastaa voimassa olevia kaupparekisteritietoja, pankille on toimitettava myös kopio yhtiökokouspöytäkirjasta, jossa tämä hallitus on valittu. Pöytäkirjassa tulee olla puheenjohtajan, pöytäkirjantarkistajien tai läsnäolijoiden allekirjoitukset. Pöytäkirjaa ei tarvitse toimittaa alkuperäisenä.

    Rahoitusasiat
    Yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluvista rahoitusasioista tarvitsemme edelleenkin pöytäkirjan. Yhtiökokouksessa päätettäviä rahoitusasioita ovat esimerkiksi uuden lainan ottaminen ja tilin luotollisuuden avaaminen tai korottaminen sekä taloyhtiön omaisuuden panttaaminen lainan vakuudeksi. 
    Ohessa yhtiökokouksen pöytäkirjamalli käyttöösi: Pöytäkirjamalli.

  • Hyödyllisiä linkkejä

    Hyödyllisiä linkkejä

    Kiinteistönhoidon linkkejä
    Kiinteistöalan Koulutuskeskus (www.kiinko.fi)
    Kiinteistöalan Kustannus Oy (www.kiinkust.fi)
    Rakennusteollisuus RT ry (www.rakennusteollisuus.fi)
    Suomen Kiinteistöliitto (www.kiinteistoliitto.fi)
    www.taloyhtio.net – Tietoportaali taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille sekä kerros- ja rivitaloasukkaille.

    Isännöinnin linkkejä
    Suomen Isännöintiliitto ry (www.isannointiliitto.fi) – Valvoo ja edistää isännöitsijöiden ammatillisia etuja sekä kehittää isännöintiyritysten liiketoiminnan edellytyksiä ja koko toimialan kehitystä.
    Isännöitsijöiden auktorisointiyhdistys ISA ry (www.isa-yhdistys.org)
    Yhdistys huolehtii isännöitsijöiden ja isännöintiyhteisöjen auktorisoinnista.

    Korkotukilaina
    Asumisen- rahoitus ja kehittämiskeskus (www.ara.fi) – Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta voit hakea korkotukilainaa taloyhtiön perusparannushankkeisiin. 
  • Yhteystiedot

    Yhteystiedot

    Taloyhtiötiimi – as.oy@danskebank.fi
    Lainatarjouspyynnöt, Lainamuutokset, Osakaslyhennykset

    Business Online – Yritysten verkkopankki 24/7
    Päivittäiset raha-asiat, Lainat, Kassanhallinta, Sijoitukset

    Yrityspalvelut 0100 2580 ma–pe 8–18 (pvm/mpm)

    Ohjelma- ja aineistosiirtopalvelujen tuki 0600 12525
    ma–pe 8–17 (Eur 1,19/min + mpm/pvm)

  • Tarjouspyyntö

Lue myös


Kiinnostuitko? Tervetuloa asiakkaaksemme.