Taloyhtiöt

Tarjoamme taloyhtiöille sekä isännöitsijöille monipuolisen palvelu- ja tuotevalikoiman.

Palvelumme taloyhtiöille

  • Digitaaliset maksuliikepalvelut

  • Mobiili- ja tabletsovelluksilla nopea pääsy tili- ja maksutietoihin

  • Rahoitusta sekä lyhyt- että pitkäaikaisiin hankkeisiin

Tarjouspyyntö

Lähetä tästä tarjouspyyntö taloyhtiösi rahoitustarpeeseen.

Lomakkeeseen

Tai ota yhteyttä taloyhtiötiimiimme 
as.oy@danskebank.fi

Palvelut taloyhtiöille

  • Tilit ja maksuliike

    Tilit ja maksuliike

    Valitse taloyhtiöllesi digitaaliset maksuliikepalvelut
    • Vastikkeiden valvontaan ja lainojen seurantaan kätevät tablet- ja mobiilisovellukset
    • Tiliin liitettävällä luotolla saat joustavuutta kassanhallintaan

    Taloyhtiön maksuliiketili
    • Seuraa tilitapahtumia ja maksuliikennettä pankkiyhteysohjelmalla tai yritysten verkkopankissa.
    • Tilitapahtumia ja tilin saldoa voit seurata myös uusilla mobiili- ja tablet-sovelluksilla.
    • Vastikkeiden yksilöiminen viitenumerolla on hyvä ja edullinen tapa nopeuttaa maksujen välitystä ja valvontaa. Viitenumerot saat nopeasti laskettua viitenumerolaskurilla.
    • Tiliin liittettävällä luotolla voit tasoittaa kassavirrassa tapahtuvia vaihteluita ja helpottaa pienhankintojen rahoittamista.
  • Rahoitus

    Rahoitus

    Rahoitusvaihtoehtoja taloyhtiöiden tarpeisiin
    • Pitkäaikainen rahoitus tuo vakautta
    • Yritysten verkkopankissa käytössäsi on reaaliaikaiset laina- ja tilitiedot 24/7

    Rahoitusratkaisuja suuriin ja pieniin hankkeisiin
    Taloyhtiön rahoitustarpeet vaihtelevat paljon taloyhtiön iästä ja vuosien varrella tehdyistä huoltotoimista riippuen. Olipa rahoitustarve suuri tai pieni, meillä on tarjota taloyhtiöllesi yksilöllinen rahoitusratkaisu.
    • Tiliin liitettävä luotto sopii hyvin pieniin hankkeisiin ja tilapäiseen käyttöpääomatarpeeseen. Se sopii erinomaisesti myös peruskorjauksen suunnitteluvaiheen ja toteutuksen alkurahoitukseksi. Hankkeen valmistuttua luotto muutetaan lyheneväksi lainaksi.
    • Pitkäaikainen rahoitus sopii suurempien hankkeiden ja peruskorjausten rahoittamiseen. Näin myös huoneistokohtainen kustannus pysyy kohtuullisena.

    Kerromme mielellämme lisää taloyhtiöllesi parhaiten soveltuvasta ratkaisusta.

    Täytä tästä lainan tarjouspyyntö
    Laske lainavaihtoehtoja
    Tutustu myös Business Onlinen Lainat-moduuliin

    Osakaslyhennykset
    Mikäli osakas on kiinnostunut maksamaan lainaosuuttaan pois nopeammin kuin se tapahtuisi taloyhtiölainassa, kannattaa osakkaan neuvotella oma henkilökohtainen laina Danske Bankista. Soita 0200 2580 (pvm/mpm) ma–pe 8–20 ja pyydä henkilökohtainen lainatarjous.


  • Pöytäkirjakäytäntö

    Pöytäkirjakäytäntö

    Maksuliikeasiat
    Maksuliikeasioiden sopimisesta, kuten tilin avaamisesta ja tilinkäyttövaltuutuksien muuttamisesta, ei tarvitse enää toimittaa hallituksen kokouksen pöytäkirjaa. Edellä mainitut tehtävät lukeutuvat toiminimenkirjoittajan ns. päivittäisten asioiden hoitovastuisiin, jotka voi tehdä saadun edustamisoikeuden nojalla. Tarkistamme edustusoikeudet aina kaupparekisteriotteesta, joten edellytämme sen tällöin olevan ajantasalla.

    Jos maksuliikesopimusta tehtäessä kaupparekisteritiedot eivät ole ajantasalla, on pankille toimitettava edelleenkin pöytäkirja sen hallituksen kokouksesta, jolla uudet toiminimenkirjoitusoikeudet on annettu. Elleivät hallituksen kokouksen pöytäkirjaan merkityt hallituksen jäsenet vastaa voimassa olevia kaupparekisteritietoja, on pankille toimitettava kopio myös siitä yhtiökokouspöytäkirjasta, jossa kyseinen hallitus on valittu. Pöytäkirjassa tulee olla sen puheenjohtajan, pöytäkirjantarkistajien tai läsnäolijoiden allekirjoitukset. Pöytäkirjaa ei tarvitse toimittaa alkuperäisenä.

    Rahoitusasiat
    Yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluvista rahoitusasioista  tarvitsemme edelleenkin pöytäkirjan. Yhtiökokouksessa päätettäviä rahoitusasioita ovat esimerkiksi uuden lainan ottaminen ja tilin luotollisuuden avaaminen tai korottaminen sekä taloyhtiön omaisuuden panttaaminen lainan vakuudeksi. Alla yhtiökokouksen pöytäkirjamalli käyttöösi.

    Pöytäkirjamalli

  • Kaupparekisteritiedot

    Kaupparekisteritiedot

    Kaupparekisteritietojen ajan tasalla pitäminen helpottaa ja nopeuttaa asiointia
    Taloyhtiön on tärkeää pitää kaupparekisteritiedot ajan tasalla, koska taloyhtiötä edustaa kaupparekisteriin merkityt toiminimenkirjoittajat. Toiminimenkirjoittajat voivat huolehtia päivittäisistä pankkisopimusten tekemisistä, kuten maksuliikeasioihin liittyvistä sopimisista tai yhtiön lainoihin tehtävistä pienistä muutoksista (esim. eräpäivän muutos).

    Patentti-ja rekisterihallituksen kotisivulta löydät ohjeet kaupparekisteritietojen muuttamiseen.

    Isännöitsijän vaihtuessa
    • Muuta tilien käyttövaltuudet ajan tasalle.
    • Muutoksen voit tehdä myös Business Onlinessa, jos olet sopinut käyttövaltuuksien hallinnoimisesta.
  • Hyödyllisiä linkkejä

    Hyödyllisiä linkkejä

    Kiinteistönhoidon linkkejä
    Kiinteistöalan Koulutuskeskus (www.kiinko.fi)
    Kiinteistöalan Kustannus Oy (www.kiinkust.fi)
    Rakennusteollisuus RT ry (www.rakennusteollisuus.fi)
    Suomen Kiinteistöliitto (www.kiinteistoliitto.fi)
    www.taloyhtio.net – Tietoportaali taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille sekä kerros- ja rivitaloasukkaille.

    Isännöinnin linkkejä
    Suomen Isännöintiliitto ry (www.isannointiliitto.fi) – Valvoo ja edistää isännöitsijöiden ammatillisia etuja sekä kehittää isännöintiyritysten liiketoiminnan edellytyksiä ja koko toimialan kehitystä.
    Isännöitsijöiden auktorisointiyhdistys ISA ry (www.isa-yhdistys.org)
    Yhdistys huolehtii isännöitsijöiden ja isännöintiyhteisöjen auktorisoinnista.

    Korkotukilaina
    Asumisen- rahoitus ja kehittämiskeskus (www.ara.fi) – Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta voit hakea korkotukilainaa taloyhtiön perusparannushankkeisiin. 
  • Yhteystiedot

    Yhteystiedot

    Taloyhtiötiimi – as.oy@danskebank.fi
    Lainatarjouspyynnöt, Lainamuutokset, Osakaslyhennykset

    Business Online – Yritysten verkkopankki 24/7
    Päivittäiset raha-asiat, Lainat, Kassanhallinta, Sijoitukset

    Yrityspalvelut 0100 2580 ma–pe 8–18 (pvm/mpm)
    Valinta 1 Maksuliike, valinta 2 Sopimukset ja uudet palvelut, valinta 3 Business Online -tuki

    Ohjelma- ja aineistosiirtopalvelujen tuki 0600 12525
    ma–pe 8–17 (Eur 1,19/min + mpm/pvm)

Lue myös


Kiinnostuitko? Tervetuloa asiakkaaksemme.