Kyllä, voit kilpailuttaa asuntolainan, vaikka olisit jo ostanut asunnon ja nostanut asuntolainan toisesta pankista. Jos haluat pyytää meiltä kilpailevan lainatarjouksen, aloita täyttämällä lainahakemus. Voit myös aloittaa hakemuksen nyt ja jatkaa myöhemmin vaikka toisella laitteella, sillä tallennamme edistymisesi hakemuksella. Lainan hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asuntolainan kilpailutus
Asuntolainan kilpailutus tarkoittaa lainan hakemista useasta pankista ja lainatarjousten vertailua. Vertailussa ei kannata katsoa pelkkää marginaalia, vaan huomioida myös lainan ominaisuudet sekä pankin tarjoamat muut palvelut ja edut. Voit kilpailuttaa myös jo toisessa pankissa olevan asuntolainan.
Lainan hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Korkeakoulutettu, hyödynnä tuntuvat asuntolainaetusi
Akavan jäsenliiton jäsenenä voit saada seuraavat edut:
- Pienempi marginaali kuin ilman liiton jäsenyyttä
- Ei toimitusmaksua tai järjestelypalkkiota
- 4–12 kk lyhennysvapaat ilman toimituskuluja – säästä 200 € joka kerta [1]
- Päivittäinen pankkiasiointi jopa 50% edullisemmin
- 40 % korotus Lainaturvan [2] kuolemantapauksen tai tapaturman aiheuttaman vakavan vammautumisen perusteella maksettavaan vakuutuskorvaukseen
Näin kilpailutat asuntolainan
1. Lainan hakeminen
Täytä lainahakemus yksin tai toisen hakijan kanssa, niin soitamme sinulle lähipäivinä ja kutsumme sinut tapaamiseen. Lainan hakeminen ei sido sinua mihinkään.
2. Lainatapaaminen
Tapaamisessa keskustelemme tarkemmin elämäntilanteeseesi sopivasta lainasta, suunnitelmistasi ja taloudestasi. Asiantuntijamme rakentaa kanssasi talouteesi sopivan lainaratkaisun ja käy kanssasi läpi myös muut tarpeesi pankkiasioiden hoitamiseen.
3. Lainatarjous
Tapaamisen perusteella annamme sinulle lainatarjouksen.
Voit kilpailuttaa myös vanhan asuntolainan
- Voit kilpailuttaa asuntolainasi meillä, vaikka olisit jo ostanut asunnon ja nostanut asuntolainan toisesta pankista.
- Kilpailuttamalla sinun on mahdollista saada uusi laina sinulle paremmin sopivilla ehdoilla ja edullisempaan hintaan.
- Asuntolainan kilpailuttaminen kannattaa erityisesti silloin, jos taloudellinen tilanteesi on parantunut, haluat muuttaa lainasi ehtoja tai harkitset pankin vaihtoa.
- Muista, että lainan hakeminen ei vielä sido sinua mihinkään.
Huomioi nämä asuntolainojen vertailussa
Kun kilpailutat uutta tai vanhaa asuntolainaa, lainatarjouksessa kannattaa huomioida muutakin kuin pelkkä marginaali. Vertaile myös lainan ominaisuuksia sekä pankin tarjoamia muita palveluita ja etuja.
Asuntolainan marginaaliin vaikuttavat monet tekijät
Danske Bankissa voit saada alennusta asuntolainan marginaalista, jos olet Akavan jäsenliiton jäsen tai ensiasunnon ostaja. Marginaali on aina henkilökohtainen ja siihen vaikuttavat monet asiat, kuten lainan vakuudet, lainanottajan maksukyky ja asiakkuuden laajuus.
Lainan joustot tuovat liikkumavaraa talouteen
Selvitä etukäteen, onko lainaan haettavissa lyhennysvapaata tai laina-ajan pidentämistä, sekä miten lainamuutosta haetaan. Lue lisää lainan joustoista.
Korkosuojauksella tai Lainaturvalla taloudellista turvaa
Omaa taloutta on järkevä turvata ikäviltä yllätyksiltä esimerkiksi korkosuojauksella ja Lainaturvalla[2]. Lue lisää talouden suojaamisesta.
Asiakasedut voivat säästää rahaa
Tarkastele myös pankin tarjoamien muiden palveluiden hintoja ja sinulle kuuluvia asiakasetuja, jotka voivat tuoda merkittäviä säästöjä. Akavan jäsenliiton, Suomen Osakesäästäjien tai Suomen Vuokranantajien jäsenenä tai asiakkaana voit saada meiltä tuntuvia etuja esimerkiksi asuntolainaan, sijoittamiseen ja päivittäispalveluihin. Lisäksi kun liityt Danske Bankin Etuohjelmaan, voit saada Fennialta alennusta kodin ja perheen vakuutuksista.
Säästämällä ja sijoittamalla kerrytät kokonaisvarallisuuttasi
Asuntolaina on vain yksi osa taloutesi kokonaisuutta – tilaa tulisi jäädä myös elämiseen ja muun varallisuuden kerryttämiseen. Katso, miten tämä on huomioitu lainatarjouksessa ja selvitä, millaisia ratkaisuja pankki tarjoaa säästämiseen ja sijoittamiseen.
Hyödynnä etusi ekan oman kodin asuntolainasta
Ensiasunnon ostajalle nyt Danske Bankista tuntuvat asuntolainaedut:
- Edullinen marginaali
- Ei toimituskuluja tai järjestelypalkkiota
- Remonttilaina asuntolainan hinnalla
- Lyhennysvapaa laina-ajan alkuun ilman toimituskuluja
Hyödynnä yhteistyökumppaniemme rahanarvoiset edut
Danske Bankilla on useita yhteistyökumppaneita, joiden jäsenet ja asiakkaat voivat saada meiltä tuntuvia etuja asuntolainaan, päivittäispalveluihin, sijoittamiseen ja varallisuuden suunnitteluun. Lisäksi kun liityt Danske Bankin Etuohjelmaan, voit saada yhteistyökumppaniltamme Fennialta merkittäviä alennuksia kodin ja perheen vakuutuksista.
Tutustu sinulle kuuluviin etuihin:
Usein kysyttyä asuntolainan kilpailutuksesta
Ehdot ja esimerkkilaskelmat
[1] Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä. Luottopäätöksen tekemistä varten Danske Bank tarkistaa asiakkaan henkilöluottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:stä ja positiivisesta luottotietorekisteristä. Nostamalla lainan sitoudut maksamaan sen takaisin sovitun takaisinmaksuohjelman mukaan.
[2] Lainaturvan myöntää Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö (Mandatum), joka vastaa vakuutuksesta. Danske Bank toimii Mandatumin asiamiehenä. Finanssivalvonta valvoo vakuutusedustusta.
Esimerkki asuntolainasta:
Jos asiakas ottaa 170 000 euron asuntolainan, jossa laina-aika olisi 25 vuotta ja lainan viitekorkona käytetään 12 kk euribor-korkoa, lainan kokonaiskorko olisi 2,827 % (Kuluttajansuojalain mukaan laskettu todellinen vuosikorko 2,950 %). Luoton ja muiden luottokustannusten yhteismäärä on 240 199,07 euroa, sis. järjestelypalkkion 1 020 euroa ja automaattisen tiliveloituksen maksun 2,70 euroa/maksuerä. Maksuerien lukumäärä on 300 kpl. Kuukausittainen maksuerä olisi 797,27 euroa, sis. automaattisen tiliveloituksen 2,7 euroa/maksuerä. Esimerkki laskettu 02.12.2025 korkotiedoilla.
Tutustu myös
Asuntolainalaskuri
Kuinka paljon voisit saada lainaa? Laske asuntolainan arvioitu enimmäismäärä.
Asiakasedut
Danske Premium
Danske Premium -asiakkaana saat henkilökohtaista varallisuusneuvontaa ja asiakaspalvelua. Saat myös lukuisia etuja luottokorteista ja muista pankkipalveluista.
Sijoittaminen
Aloita säännöllinen osakesäästäminen vain Danske Bankissa
Kuukausisäästä osakkeisiin osakesäästötilillä! Kaupankäyntikulut 0,2 %, joten voit säästää osakkeisiin pienilläkin summilla. Ei minimiveloitusta.
