Usein kysyttyä lainoista
- Miksi lainani maksuerä on noussut?
- Miten haen lyhennysvapaata tai teen lainamuutoksen?
- Miten haen lainaa?
- Mitä lainavaihtoehtoja on?
- Millaisia takaisinmaksutapoja voin valita lainalleni?
- Miten voin varmistaa, että kuukausittainen maksueräni säilyy muuttumattomana?
- Mitä teen, kun kohtaan maksuvaikeuksia?
- Mikä on lainan viitekorko?
- Mikä on Euribor?
-
Miksi lainani maksuerä on noussut?
Lainojen viitekorot ovat pitkään olleet negatiivisia ja lähteneet nyt nousuun. Lainan viitekoron arvo tarkistetaan korontarkistuspäivänä. Korontarkistuspäivänä lainan maksuerä voi tästä syystä muuttua, jos takaisinmaksutavaksi on valittu tasaerä tai tasalyhennys. Korontarkistusväli riippuu siitä, millaisen koron olet lainallesi valinnut.
Lainan tasaerä muuttuu aina tarvittaessa, jos lainalle tehdään ylimääräinen lyhennys tai muu muutos. Maksuerän muutos ei muuta lainan korkoa, vaan korko muuttuu vasta korontarkistuksen yhteydessä. Maksuerä sisältää siis muutoksen jälkeen hieman enemmän lyhennystä, joka tasaa erän nousua ennakolta tulevaa koronmuutosta silmälläpitäen. Vastaavasti, jos korot joskus tulevaisuudessa taas laskevat, lasketaan lainalle uusi maksuerä. Voit tarkistaa lainasi maksuohjelman verkkopankissa: Etusivu > valitse lainatili > Tilin tiedot ja asetukset > Lainan maksuohjelma. Maksuohjelma on suunnitelma siitä, miten laina tulee maksetuksi.
Jos lainan maksutapana on kiinteä tasaerä, koron noustessa maksuerä pysyy ennallaan ja lainan laina-aika pitenee.
Miten tarkistan seuraavan korontarkistuspäivän?
Voit tarkistaa seuraavan korontarkistuspäiväsi velkakirjastasi tai kirjautumalla verkkopankkiisi. Valitse verkkopankin etusivulta asuntolainasi tili > Tilin tiedot ja asetukset > Seuraava korontarkistuspäivä.
-
Miten haen lyhennysvapaata tai teen lainamuutoksen?
Voit tehdä lainamuutoshakemuksen asunto-, kerta- tai opintolainallesi lainamuutoslomakkeella. Lomakkeelle voit tunnistautua Danske Bankin tai muun pankin pankkitunnuksilla.
Mikäli lainalla on useampi velallinen, tulee jokaisen täyttää oma osuutensa hakemuksesta. Toinen hakija täyttää hakemuksen loppuun tunnistautumalla itse hakemukselle heti sinun jälkeesi tai myöhemmin. Hakemus tulee pankkiin käsiteltäväksi, kun kaikki velalliset ovat sen osaltaan hyväksyneet.Jos
- haet muutosta kuolinpesän tai edunvalvottavan lainalle
- haet muutosta maatilalainalle, tai
- jollakin velallisista ei ole minkään suomalaisen pankin verkkopankkitunnuksia,
lähetäthän meille viestin mobiili- tai verkkopankissa, tai soita asiakaspalveluumme 0200 2580 ma–pe 8-16 (pvm/mpm)
Käyttölainalle voit hakea muutosta kirjautumalla verkkopankkiin, ja valitsemalla Lainat > Muuta Lainaa > Hae muutosta käyttölainaan.
-
Miten haen lainaa?
Lainaa voit hakea täyttämällä hakemuksen: Lainahakemus
Lainahakemusta varten tunnistaudutaan aina pankkitunnuksilla. Lainaa voi hakea sekä Danske Bankin tai muun pankin asiakas.
Luottokorttia voi hakea verkkopankin kautta: Kortit ja valuutta > Hae korttia > Valitse hakemasi luottokortti.
-
Mitä lainavaihtoehtoja on?
Voit tutustua lainavaihtoehtoihimme tarkemmin lainasivuilla. -
Millaisia takaisinmaksutapoja voin valita lainalleni?
Danske Bankissa on 3 erilaista vaihtoehtoa takaisinmaksutavaksi:
1. Tasaerä eli annuiteetti on maksuerä, joka sisältää lainan lyhennyksen ja koron. Koron aleneminen pienentää maksuerää ja koron nousu vastaavasti suurentaa sitä. Laina-aika ei muutu.
2. Kiinteä tasaerä on lyhennystapa, jossa lyhennyserä pysyy ennallaan ja korkojen muutokset vaikuttavat laina-aikaan.
3. Tasalyhenteinen laina tarkoittaa, että lyhennyksen määrä pysyy samana koko laina-ajan. Maksuerä saadaan lisäämällä korko lyhennyksen määrään. Korkomuutokset vaikuttavat maksuerään, laina-aika on muuttumaton. -
Miten voin varmistaa, että kuukausittainen maksueräni säilyy muuttumattomana?
Takaisinmaksutavoista kiinteä tasaerä pitää kuukausierän muuttumattomana, ja korkojen muutokset vaikuttavat laina-aikaan. Tähän takaisinmaksutapaan liittyy kuitenkin laina-aikaan liittyviä rajoitteita. Valitsemalla lainalle kiinteän koron, säilyy maksuerä muuttumattomana sovitun ajanjakson ajan, vaikka viitekorot nousisivat.
Lue lisää: Korkosuojaus
-
Mitä teen, kun kohtaan maksuvaikeuksia?
Ota välittömästi yhteys pankkiin verkkopankkiviestillä tai soittamalla asiakaspalveluumme numeroon 0200 2580 ma–pe 8-16 (pvm/mpm), niin kartoitetaan tilanne ja pohditaan yhdessä paras etenemistapa.
-
Mikä on lainan viitekorko?
Viitekorko on julkisesti noteerattu korko. Asuntolainan kokonaiskorko muodostuu siten, että viitekorkoon lisätään asiakaskohtainen marginaali. Suomessa yleisesti käytettyjä viitekorkoja ovat suurten eurooppalaisten pankkien yhdessä noteeraamat euribor-korot sekä pankkien omat prime-korot.
Euribor-korkoon sidotun lainan korko tarkistetaan aina koronmääräytymisjakson, esim. 6 kk tai 12 kk vaihtuessa.
Danske Bankin Prime-korko on 0,40.
-
Mikä on Euribor?
Euribor on euroalueen rahamarkkinoiden viitekorko ja lyhenne sanoista Euro Interbank Offered Rate. Viitekorkoja hallinnoi EMMI (European Monetary Institute), joka vastaa euribor-korkojen laskentaperiaatteista ja julkaisemisesta. Euroalueen rahamarkkinoiden koronlaskukäytäntö on todelliset päivät / 360 päivää vuodessa. Joillakin sopimuksilla korkoindeksinä on edelleen Euribor/365. Se lasketaan Euriboreista, ja sitä on julkaistu omana viitekorkonaan. Euribor/365 koron erillinen julkaisu on lopetettu, mutta korko lasketaan edelleen samalla kaavalla Euriboreista. Euribor korkojen noteeraukset noteerataan ja pyöristetään kolmeen desimaaliin.
