Siirry sisältöön

Digitaalinen asuntokauppa

Digitaalinen asuntokauppa eli DIAS mahdollistaa asunnon oston ja myynnin digitaalisesti silloin kun sinulle itsellesi parhaiten sopii. Digitaalisessa asuntokaupassa kauppakirja hyväksytään sähköisesti verkkopankkitunnuksilla.. Kaupan kohteena voi olla asunto-osake tai kiinteistö. Kiinteistövälittäjä, ostajan sekä myyjän pankit ovat kaikki mukana DIASissa.

Miten digitaalinen asuntokauppa toimii?

DIAS onnistuu kun

  • Asuntokaupan kohteena oleva osakekirja on paperisessa muodossa tai kaupan kohteena on kiinteistö.
  • Ostajan ja myyjän pankit ovat molemmat DIAS-palvelun käyttäjiä
  • Kaupanteossa on mukana DIAS-palvelussa mukana oleva kiinteistönvälittäjä
  • Koko kauppahinta maksetaan kerralla ja omistusoikeus siirtyy kaupanteossa ostajalle

Välittäjä käynnistää DIAS-kaupat, kun kaupan ehdoista on sovittu ja ostaja ja myyjä ovat sopineet rahoitukseen liittyvistä asioista pankkinsa kanssa. Digitaalisessa asuntokaupassa ostaja ja myyjä saavat kutsun allekirjoittamaan kaupat digitaalisesti.

Allekirjoitusten yhteydessä ostaja ja myyjä valtuuttavat oman pankkinsa hoitamaan tarvittavat maksut ja tekemään omistajuuden siirron. DIAS-järjestelmään tunnistaudutaan ja allekirjoitukset hoidetaan pankkitunnuksin.

Lue lisää Digitaalisesta asuntokaupasta (Dias.fi)

Usein kysyttyä 

  • Tiedustelethan mahdollisuutta tehdä asuntokauppa digitaalisesti välittäjältäsi. DIASissa kaupan käynnistää kiinteistönvälittäjä. DIASin käyttö vaatii ostajalta ja myyjältä vain pankkitunnukset. Edellytyksenä on että sekä ostajan että myyjän pankki sekä kiinteistönvälittäjä ovat mukana DIASissa. Danske Bank on mukana digitaalisessa asuntokaupassa. 

     

    Digitaalisen asuntokaupan tekemisen edellytyksenä on myös, että olet sopinut rahoitukseen ja lainan maksuun liittyvistä asioista etukäteen kanssamme. Olethan näihin liittyvissä kysymyksissä yhteydessä meihin.
  • DIASissa kaupan käynnistää toimeksiantoa hoitava kiinteistönvälittäjä välitysjärjestelmänsä kautta. Kaupan käynnistämisen jälkeen pankit tarkastava kaupan edellytykset omasta näkökulmastaan. DIASissa ostaja ja myyjä allekirjoittavat kauppakirjat sähköisesti pankkitunnuksillaan. Asuntokaupan käyminen DIASissa on yhtä turvallista kuin verkkopankin käyttäminen.

  • DIASissa kaupan käynnistää kiinteistönvälittäjä. Voit kysyä välittäjältäsi mahdollisuutta tehdä kauppa digitaalisesti.

Lue myös

Tuote

Asuntolaina

Asuntolainalla voit rahoittaa ensiasunnon, asunnon vaihdon, oman kodin rakennusprojektin, kesämökin, vapaa-ajanasunnon tai sijoitusasunnon hankkimisen.

Lue lisää

Asiakaspalvelu

Usein kysyttyä lainoista

Miten haen lainaa? Miten teen lainamuutoksen? Lue useimmin kysytyt kysymykset lainoista.

Lue lisää

Opas

Asunnon osto

Ennen asunnon ostoa, kannattaa ottaa muutamasta asiasta selvää ja valmistautua huolella.

Lue lisää

Kiinnostuitko?
Tervetuloa Danske Bankiin.

Ota yhteyttä Tule asiakkaaksi
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.