Danske Bank ja Kiinteistömaailma – sujuvaa asiointia asuntokaupoille
Hakemalla asuntolainaa ajoissa tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä ja toimia nopeasti, kun sopiva koti löytyy. Lainaa kannattaa hakea jo ennen asuntokaupoille lähtöä – hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Edullisempi laina ensiasunnon ostajille
Ensiasunnon ostajana voit saada meiltä asuntolainan edullisemmalla marginaalilla, ilman toimituskuluja sekä monia muita etuja.
Miksi hakea asuntolainaa Danske Bankista?
- Vaivaton hakuprosessi verkossa
- Lainatapaamisessa saat meiltä kokonaisvaltaisen talouden suunnitelman, joka rakennetaan tarpeidesi ja toiveidesi pohjalta. Voit keskittyä olennaiseen – me hoidamme myös pankin vaihdon puolestasi.
- Asuntolainan lisäpalveluilla turvaa ja joustoa talouteesi. Voit hakea lyhennysvapaata tai maksuerän pienentämistä näppärästi verkossa. Korkosuojauksella hallitset korkomenojasi ja omaa talouttasi voit turvata ikäviltä yllätyksiltä Lainaturvalla [1].
- Jos olet yhteistyökumppaniemme Akavan jäsenliiton, Suomen Osakesäästäjien tai Suomen Vuokranantajien jäsen tai Fennian asiakas, voit saada meiltä useita rahanarvoisia etuja asuntolainaan, sijoittamiseen ja päivittäispalveluihin.
- Ensiasunnon ostajan edut, mm. asuntolaina edullisemmalla marginaalilla ja ilman toimituskuluja
Lainan siirto Danske Bankiin
Voit siirtää lainasi meille, vaikka olisit jo ostanut asunnon ja nostanut asuntolainan toisesta pankista. Asiantuntijamme huolehtii lainasi ja muiden tarvittavien palveluiden sujuvasta siirrosta meille. Aloita täyttämällä lainahakemus.
Tarvitsetko lainaa remonttia varten?
Remonttilainalla voit rahoittaa joko pienemmän pintaremontin tai suuremman peruskorjauksen. Jos rahoitat lainalla energiaremontin, kuten lämmitysjärjestelmän päivityksen tai ilmalämpöpumpun asentamisen, saat lainan marginaalista merkittävän alennuksen.
Tutustu tuotteisiin
Näin laina-asiasi etenee
1. Lainan hakeminen
Täytä lainahakemus yksin tai toisen hakijan kanssa, niin soitamme sinulle lähipäivinä ja kutsumme sinut tapaamiseen.
2. Lainatapaaminen ja lainatarjous
Tapaat asiantuntijamme verkkotapaamisessa tai konttorilla. Tapaamisen jälkeen tiedät, kuinka paljon voisit saada meiltä lainaa.
3. Asunnon löytäminen ja ostotarjous
Kun olet löytänyt asunnon, ota yhteyttä laina-asiantuntijaasi ja tee ostotarjous.
4. Asuntokaupat
Hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen kaupanteko voidaan hoitaa pankissa tai digitaalisesti.
Ota seuraava askel kohti uutta kotia
Täytä asuntolainahakemus ja ole valmiina, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua vielä lainan ottamiseen.
Ehdot ja esimerkkilaskelmat
Asuntolaina
Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä. Luottopäätöksen tekemistä varten Danske Bank tarkistaa asiakkaan henkilöluottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:stä ja positiivisesta luottotietorekisteristä. Nostamalla lainan sitoudut maksamaan sen takaisin sovitun takaisinmaksuohjelman mukaan.
Esimerkki asuntolainasta:
Jos asiakas ottaa 170 000 euron asuntolainan, jossa laina-aika olisi 25 vuotta ja lainan viitekorkona käytetään 12 kk euribor-korkoa, lainan kokonaiskorko olisi 3,361 % (Kuluttajansuojalain mukaan laskettu todellinen vuosikorko 3,500 %). Luoton ja muiden luottokustannusten yhteismäärä on 254 714,01 euroa, sis. järjestelypalkkion 1 020 euroa ja automaattisen tiliveloituksen maksun 2,70 euroa/maksuerä. Maksuerien lukumäärä on 300 kpl. Kuukausittainen maksuerä olisi 845,66 euroa, sis. automaattisen tiliveloituksen 2,7 euroa/maksuerä. Esimerkki laskettu 01.06.2026 korkotiedoilla.
[1] Lainaturvan myöntää Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö (Mandatum), joka vastaa vakuutuksesta. Etujen voimassaolo vahvistetaan vuosittain. Danske Bank toimii Mandatumin asiamiehenä. Finanssivalvonta valvoo vakuutusedustusta.
Korkeakoulutetun edut
Etu koskee vain oman asunnon hankintaan otettua asuntolainaa; ei vapaa-ajanasuntoon tai sijoitusasuntoon otettua lainaa. Normaali asuntolainan toimitusmaksu ja järjestelypalkkio on 0,60 % lainan pääomasta, aina kuitenkin vähintään 300 euroa. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainaa hinnoiteltaessa huomioidaan voimassa olevat minimimarginaalit. Lainatarjouksessasi näet hinnan sekä liiton jäsenenä että ilman jäsenyyttä. Lainan, luottokortin ja lyhennysvapaiden myöntäminen edellyttävät aina hyväksyttyä luottopäätöstä. Luottopäätöksen tekemistä varten Danske Bank tarkistaa asiakkaan henkilöluottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:stä ja positiivisesta luottotietorekisteristä. Nostamalla lainan sitoudut maksamaan sen takaisin sovitun takaisinmaksuohjelman mukaan.
Ensiasunnon ostajan edut
Edut ovat voimassa, kun lainahakemus on tehty viimeistään 31.12.2026 ja laina ensiasunnon ostoa varten nostetaan viimeistään 31.3.2027. Etujen saaminen edellyttää, että lainanhakija ei ole aiemmin omistanut tai osaomistanut asuntoa.
Laina- ja lyhennysvapaaedut koskevat uusia ensiasuntolainoja. Normaali asuntolainan toimitusmaksu ja järjestelypalkkio on 0,60 % lainan pääomasta, aina kuitenkin vähintään 300 €. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan ja lyhennysvapaiden myöntäminen edellyttävät aina hyväksyttyä luottopäätöstä. Luottopäätöksen tekemistä varten Danske Bank tarkistaa asiakkaan henkilöluottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:stä ja positiivisesta luottotietorekisteristä. Nostamalla lainan sitoudut maksamaan sen takaisin sovitun takaisinmaksuohjelman mukaan.
Esimerkki asuntolainasta korkeakoulutetun tai ensiasunnon ostajan eduilla
Esimerkki asuntolainasta: Jos asiakas ottaa 170 000 euron asuntolainan, jossa laina-aika olisi 25 vuotta ja lainan viitekorkona käytetään 12 kk euribor-korkoa, lainan kokonaiskorko olisi 3,361 % (Kuluttajansuojalain mukaan laskettu todellinen vuosikorko 3,443 %). Luoton ja muiden luottokustannusten yhteismäärä on 253 694,01 euroa, sis. järjestelypalkkion 0 euroa ja automaattisen tiliveloituksen maksun 2,70 euroa/maksuerä. Maksuerien lukumäärä on 300 kpl. Kuukausittainen maksuerä olisi 845,66 euroa, sis. automaattisen tiliveloituksen 2,7 euroa/maksuerä. Esimerkki laskettu 01.06.2026 korkotiedoilla.
