Kotilaina

Kotilainalla voit hyödyntää asunto-omaisuuttasi esimerkiksi lisätuloksi eläkkeen rinnalle tai muuten haluamallasi tavalla ilman, että sinun täytyy myydä asunto tai muuttaa pois omasta kodistasi. 

  • Voit ottaa Kotilainaa enintään 50 % asunnon arvosta
  • Laina-aika on maksimissaan 10 vuotta
  • Lainaa ei lyhennetä laina-aikana, vaan sen päätyttyä laina-aikaa jatketaan tai laina maksetaan pois

Asuntosi on yleensä lainasi vakuutena. Kun olet jo maksanut enimmän osan lainoistasi takaisin, voit uudelleen hyödyntää asuntosi arvoa asunnon perusparannuksen tai yhtiölainaosuuden maksuun tarkoitettuun lainaan. Näin sinulle jää kuukausittaisista tuloistasi enemmän rahaa muuhun käyttöön.

Kotilaina

Tietoa lainasta

  • Perusominaisuudet

    Perusominaisuudet

    • Kotilaina on velkakirjalaina, johon liittyy vakuus.
    • Asunnon omistus- ja määräysoikeus on koko ajan asiakkaalla, ei pankilla.
    • Kotilainaa ei lyhennetä kuukausittain. Voit kuitenkin sopia lyhennysten maksamisesta jo laina-aikana.
      Voit maksaa Kotilainan pois myös esimerkiksi asunnon myynnin yhteydessä.
  • Korko

    Korko

    Maksat Kotilainasta laina-aikana ainoastaan korot.

    Kotilainasi korko on Danske Prime -korko lisättynä asiakaskohtaisella marginaalilla. Korko määräytyy samalla tavalla kuin asuntolainassa.

LAINA

Käyttövinkkejä ja neuvoja

  • Remontin tai perusparannuksen rahoitus

    Eläkkeelle jäädessä tulot lähes puolittuvat. Kun sitten vaikkapa vesiputket uusitaan, voivat asumiskustannukset nousta yllättävästi.

    Ehkä asunto pitäisi samalla remontilla päivittää tälle vuosikymmennelle? Halutut muutostyöt ja pintaremontit onkin hyvä huomioida kokonaisrahoitustarpeen arvioimisessa.

    Ei hätää! Kotilainalla voit saada perusparannuksesta tai taloyhtiön remonteista aiheutuvat kuukausittaiset asumiskustannuksien lisäykset kohtuullisiksi.

    Asunto on oma ja maksettu. Nyt hyödynnät asuntovarallisuutta lainasi vakuutena remonttikustannusten maksamiseen ja säilytät asumistasosi vain kohtuullisin korkokustannuksin.

    Lue lisää: Tietoa ja vinkkejä remontoijalle
  • Eläketulon lisänä

    Nosta Kotilainalaina esimerkiksi Kotilainatilille, josta siirrät säännöllisesti rahaa käyttötilillesi muiden tulojesi lisäksi. Saat korkoa saman prosentin mukaan kuin maksat kotilainastasi.

Lue myös


Esimerkki Kotilainan kustannuksista:
Kun 75.000 euron lainan laina-aika olisi 10 vuotta ja lainan viitekorkona käytetään Danske Bank Prime FI -viitekorkoa, olisi lainan kokonaiskorko 2,05 % ja Kuluttajansuojalain mukaan laskettu todellinen vuosikorko 2,17 %. Luoton ja muiden luottokustannusten yhteismäärä olisi 91 272 euroa, sisältäen pääoman, korot ja palkkiot (järjestelypalkkio 375 euroa ja automaattisen tiliveloituksen maksu 2,50 euroa/maksuerä. Koronmaksuerien lukumäärä 120 kpl. Kotilainan pääoma maksetaan takaisin yhdessä erässä laina-ajan lopussa). Tiedot laskettu 6.4.2017

Kiinnostuitko?
Tervetuloa Danske Bankiin.