Siirry sisältöön

Ensiasunnon ostajan opas

Ensiasunto on yksi elämän suurista hankinnoista. Oman kodin ostoa ei kuitenkaan kannata liikaa jännittää, sillä omistusasunto on myös sijoitus, joka kerryttää varallisuuttasi. Samalla summalla, jonka maksaisit vuokrana, voit lyhentää mukavasti asuntolainaa. Ensiasunnon ostajana hyödyt myös monista eduista.

Ota asuntohommat ja fygge haltuun – nappaa oppaastamme parhaat vinkit oman kodin ostamiseen. 

Jos jokin asia kodin ostamisessa mietityttää, ensiasunnon ostoon erikoistuneet asiantuntijamme ovat tukenasi numerossa 0200 2000 ma–pe klo 9–16 (pvm/mpm)

Miten eka oma koti ostetaan?

Asunnon ostamisessa on hyvä lähteä liikkeelle omien toiveiden, tarpeiden ja taloustilanteen pohtimisesta. Myös lainatarjous kannattaa hakea ennen asuntokaupoille lähtöä, jotta tiedät, minkä hintaista asuntoa voit etsiä.

Klikkaamalla alla olevia otsikoita pääset lukemaan tarkemmin kustakin asunnon ostamisen vaiheesta.
  • Olet tässä

  • Millaisen kodin voin ostaa?

    Neuvojemme ja laskureidemme avulla voit selvittää sinulle sopivaa budjettia. Tutustu myös ensiasunnon ostajan etuihin.

  •

    Lainahakemus

    Hae lainatarjous hyvissä ajoin. Lainan hakeminen ei sido sinua mihinkään, mutta pääset juttelemaan asiantuntijamme kanssa ja saat selville, minkä hintaluokan asuntoa voit etsiä.

  •

    Lainatapaaminen ja sinulle sopiva laina

    Asuntolaina on aina iso taloudellinen päätös. Siksi on tärkeää, että lainasi sopii talouteesi mahdollisimman hyvin. Selvitä, millainen on sinulle sopiva laina ja mistä tapaamisessa keskustellaan.

  •

    Kodin löytäminen ja ostotarjous

    Kiinnostavaan asuntoon kannattaa tutustua huolellisesti – näin voit varmistua päätöksestäsi ja tehdä ostotarjouksen luottavaisin mielin. Lue, mitä kannattaa ottaa huomioon.

  •

    Asuntokauppa

    Kun ostotarjous on hyväksytty, edessä on kaupanteko. Lue, mitä asuntokaupoilla tapahtuu – pankissa tai digitaalisesti.

  •

    Mitä asuntokaupan jälkeen?

    Seuraamalla talouttasi ja jatkamalla säästämistä voit toteuttaa sinulle merkityksellisiä asioita samalla kun laina lyhenee.

Korkea­koulutetun edut

 

Danske Bank tarjoaa Akavaan kuuluvan ammattiliiton jäsenelle tuntuvat edut asuntolainaan.

  • Pienempi marginaali kuin ilman liiton jäsenyyttä
  • Ei toimitusmaksua tai järjestelypalkkioita
  • 4–12 kk lyhennysvapaat ilman toimituskuluja – säästä 200 € joka kerta *
  • Päivittäinen pankkiasiointi jopa 50 % edullisemmin
  • 40 % korotus Lainaturvan** kuolemantapauksen tai tapaturman aiheuttaman vakavan vammautumisen perusteella maksettavaan vakuutuskorvaukseen

Tutustu etuihin

*Edellyttää positiivista luottopäätöstä
** Lainaturvan myöntää Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö (Mandatum), joka vastaa vakuutuksesta. Etujen voimassaolo vahvistetaan vuosittain. Danske Bank toimii Mandatumin asiamiehenä. Finanssivalvonta valvoo vakuutusedustusta

cf10d1f2-7a03-49ce-a99a-6294c4779640

Kannattaako tässä taloustilanteessa ostaa asunto?

Oletko koskaan ajatellut, että asuntolaina voisi olla taloutesi joustava elementti? Katso videolta asiantuntijamme neuvot.

Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä. Luottopäätöksen tekemistä varten Danske Bank tarkistaa asiakkaan henkilöluottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:stä ja positiivisesta luottotietorekisteristä. 

Esimerkki asuntolainasta: Jos asiakas ottaa 170 000 euron asuntolainan, jossa laina-aika olisi 25 vuotta ja lainan viitekorkona käytetään 12 kk euribor-korkoa, lainan kokonaiskorko olisi 3,031 % (Kuluttajansuojalain mukaan laskettu todellinen vuosikorko 3,160 %). Luoton ja muiden luottokustannusten yhteismäärä on 245 675,21 euroa, sis. järjestelypalkkion 1 020 euroa ja automaattisen tiliveloituksen maksun 2,70 euroa/maksuerä. Maksuerien lukumäärä on 300 kpl. Esimerkki laskettu 2.12.2024 korkotiedoilla

Kiinnostuitko?
Tervetuloa Danske Bankiin.

Ota yhteyttä Tule asiakkaaksi
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.