Siirry sisältöön

ASP-tili
– Asuntosäästötilillä kiinni omaan omistusasuntoon

ASP eli Asunto­palk­kio­jär­jestelmä helpottaa 15–44-vuotiaan henkilön ensiasunnon hankintaa. ASP-säästösopimuksen tehtyäsi voit kerryttää ASP-tilille varoja ensiasuntoasi varten. Kun asunnon osto tulee ajankohtaiseksi, saat ASP-säästösopimuksen ehtojen täyttyessä verottoman koron säästöillesi sekä valtiontakauksen lisävakuutena asuntolainallesi.

Ota yhteyttä ja aloita ASP-säästäminen
Valitse puhelinvalikossa Lainat

Oletko jo ASP-säästäjä? Hae ASP-lainaa

Saat säästöillesi verottoman koron

ASP-säästösopimuksen ehtojen täyttyessä, Danske Bank tukee ASP-säästäjää maksamalla säästöille asuntokaupan yhteydessä lisäkorkoa 4 % normaalin 1 % talletuskoron lisäksi. 

Lisäkorko maksetaan sille talletuksen osalle, joka vastaa 10 %:n suuruista osuutta asunnon kauppa- tai hankintahinnasta.

Edullinen ASP-asuntolaina ja valtion korkotuki

Kun olet säästänyt ASP-säästösopimuksella ensiasuntoasi varten, voit hakea korkotuettua ASP-lainaa. Korkotuen avulla saat hyvän suojan mahdolliselle korkotason nousulle. Valtio maksaa lainaasi korkotukea 70 % siitä osasta lainan korkoa, joka ylittää 3,8 % kymmenen ensimmäisen lainavuoden aikana.

Asunto ja valtiontakaus vakuutena

Ostaessasi asunnon saat ASP-säästösopimuksen täyttyessä asuntolainallesi valtiontakauksen, jolloin ostettava asunto riittää yleensä ASP-rahoituksen vakuudeksi yhdessä valtiontakauksen kanssa. Tämän lisäksi et välttämättä tarvitse lisävakuuksia.

ASP-tilin avaaminen

Tee ASP-säästösopimus, avaa ASP-tili ja aloita säästäminen!

Voit avata ASP-tilin ja tehdä säästösopimuksen pyytämällä ASP-tilin avausta viestillä mobiili- tai verkkopankista. ASP-tilisopimuksen allekirjoitus tapahtuu sen jälkeen verkkopankissa.
ASP-tiliin voidaan liittää esimerkiksi puolisosi tai muu yhteistallettaja.

Jos olet alaikäinen tai avaamassa ASP-tiliä yhdessä puolisosi kanssa, sinun tulee varata aika konttorille soittamalla asiakaspalveluumme.

Kun olet valmis hankkimaan unelmiesi kodin

Kun asunnon osto on ajankohtaista ja olet kerryttänyt tarvittavat varat ensiasuntoasi varten ASP-tilin ehtojen mukaisesti, voit hakea ASP-lainaa.

ASP-laina

Vinkkejä ASP-säästämiseen

Toistuva maksu säästämisen helpottamiseksi

Kalenterineljänneksen säästötavoite on helpompi saada täyteen, kun ei itse tarvitse muistaa tehdä siirtoa ASP-tilille. Voit tehdä mobiili- tai verkkopankissa toistuvan maksun, joka veloittaa tiliäsi esimerkiksi kerran kuukaudessa palkkapäivänä.

Talleta rahaa myös säästötavoitteen saavuttamisen jälkeen

Kun saavutat ASP-tilille asetetut säästötavoitteet, eli olet tallettanut vähintään 150 euroa ja enintään 4 500 euroa jokaisen kalenterineljänneksen aikana ja säästänyt tilille 10 % ostettavan kohteen hinnasta, voit edelleen säästää ASP-tilille.

Säästä kuukausittain tai isompina kertasummina. Kaikki varat ovat käytössäsi asunnon ostohetken koittaessa.

Nuoren ensiasunnon hankinnan tukeminen

Myös vanhemmat ja isovanhemmat voivat tukea yli 18-vuotiaan ensiasunnon hankinnassa. Huomioithan kuitenkin, että alaikäisen ASP-tilille voi tallettaa vain nuoren itsensä ansaitsemia varoja siihen asti, kun hän täyttää 18 vuotta.

Danske Etuohjelma

Danske Bank tarjoaa etuja palvelumaksuista 18–27-vuotiaille nuorille.

Tutustu Danske Nuorisoon ja lue lisää eduista

Ehdot

  • Talletukselle maksetaan 1 %:n korkoa, joka lisätään ASP-tilin pääomaan kunkin kalenterivuoden lopussa. Tämän lisäksi tilille kertyy 4 % lisäkorkoa, joka maksetaan tilinavausvuodelta ja enintään viideltä seuraavalta vuodelta. Lisäkorko maksetaan, kun tallettaja on täyttänyt asuntosäästösopimuksen ehdot, säästötavoite on täyttynyt ja ASP-laina on nostettu. Lisäkorko maksetaan sille talletuksen osalle, joka vastaa 10 % suuruista osuutta asunnon kauppa- tai hankintahinnasta.
  • ASP-tilin korot lasketaan päivittäin ASP-tilin loppusaldolle. Korko lasketaan todellisten päivien mukaan.
  • Saat verottoman talletuskoron ja lisäkoron, kun säästät ASP-tilille ehtojen mukaisesti ja nostat ensiasunnon ostoa varten ASP-lainaa. Jos ASP-tili lopetetaan muusta syystä kuin ASP-ensiasunnon hankinnan johdosta, peritään ASP-tilille maksettavasta korosta lähdevero. Lisäkorko maksetaan myös siinä tilanteessa, vaikkei ASP-säästäjä ottaisi ASP-lainaa, vaan tavallisen asuntolainan, mikäli ASP-tilin ehdot täyttyvät. Lisäkoron maksaa aina lainan myöntämä pankki riippumatta siitä, missä pankissa ASP-tili on avattu.
  • ASP-lainaa hakiessa sinun tulee olla säästänyt vähintään 8 vuosineljänneksen aikana ASP-tilille 150 – 4 500 euroa per vuosineljännes ja talletusten, koron ja lisäkoron yhteismäärän on oltava vähintään 10 % asunnon kauppa- tai hankintahinnasta.
  • ASP-tilin voi avata yksin tai yhdessä kanssatallettajan kanssa. ASP-tiliin on myös mahdollista lisätä myöhemmin toinen tallettaja. Olemassa olevat ASP-tilit on myös mahdollista yhdistää myöhemmin toisen henkilön kanssa ennen yhteisen asunnon ostoa.

Tarvitsetko apua?

  • Voit lopettaa ASP-tilin laittamalla lopetuspyynnön viestillä mobiili- tai verkkopankissa. Tarvittaessa voit soittaa asiakaspalveluumme. Ota esille pankkitunnuksesi, jotta voimme tunnistaa sinut puhelun aikana.

    Kun ASP-tili lopetetaan ja varat käytetään muuhun kuin ensiasunnon ostoon, varoille ei makseta lisäkorkoa. Saat kuitenkin 1 % tilikoron, josta vähennetään lähdevero. Varat ovat käytettävissäsi muutaman pankkipäivän sisällä lopetustoimeksiannon vastaanottamisesta.

    Voit halutessasi aloittaa ASP-säästämisen myöhemmin uudelleen ja avata uuden ASP-tilin, jos täytät silloin edelleen ASP-säästämisen ehdot.

  • ASP-tiliin voidaan liittää esimerkiksi puolison tai muun yhteistallettajan ASP-tili.

    Suosittelemme kuitenkin säästämään kahdelle eri ASP-tilille yhteisen asunnon ostoa varten. Teidän on tällöin mahdollista hakea joko erillistä tai yhteistä lainaa.

    Jotta ASP-laina voidaan myöntää yhteisenä, kummallakin tulee olla vaadittava määrä hyväksyttyjä ASP-talletuksia omalla tilillään. Lisäksi molemmilla pitää olla säästettynä 10 % oman osuutensa hankintahinnasta.

    ASP-tilien yhdistäminen voidaan tehdä lainaneuvottelujen yhteydessä siinä pankissa, josta asuntolaina nostetaan.

    Jos päädytte yhdistämään ASP-tilinne ennen kuin asunnon hankinta on ajankohtaista, tulee molempien asiakkuus olla Danske Bankissa. Jos toisen osapuolen asiakkuus on tällä hetkellä toisessa pankissa, niin hänen tulee avata Danske Bankiin ensin asiakkuus, jonka jälkeen tilit päästään yhdistämään.

    ASP-tilien yhdistäminen tarkoittaa sitä, että toisen ASP-tili lopetetaan ja hänet lisätään omistajaksi jäljelle jäävään ASP-tiliin. Muutoksen yhteydessä molemmat tilin omistajat allekirjoittavat ASP-tilisopimuksen. Tämän jälkeen kyseinen ASP-tili on yhteinen.

    Lopetettavan ASP-tilin varoista voidaan siirtää haluttu määrä yhteiselle ASP-tilille. Ehtojen mukaisena hyväksyttynä talletuksena huomioidaan enintään 4 500 euroa per vuosineljännes. Vuosineljännekset menevät kalenterivuoden mukaan. On hyvä huomioida, että liittymisen jälkeen tilille on tehtävä vähintään yksi yhteinen hyväksytty 150–4500 euron talletus yhden vuosineljänneksen aikana ennen asuntokauppoja.

    ASP-tilin yhdistäminen onnistuu viestin välityksellä mobiili- tai verkkopankissa. Tarvittaessa voit soittaa asiakaspalveluumme. Ota esille pankkitunnuksesi, jotta voimme tunnistaa sinut puhelun aikana ja tarkistaa, miten toinen henkilö saadaan parhaiten lisättyä tilinomistajaksi.

  • Tilin avauksen jälkeen ASP-sopimukseen voidaan liittää esimerkiksi puolisosi tai muu yhteistallettaja, joka täyttää tallettajalle asetetut ehdot.

    Sopimuksessa voi olla mukana myös aviopuoliso, joka on jo täyttänyt 45 vuotta. Muun yli 45-vuotiaan puolison lisääminen edellyttää, että hänellä on tai on ollut tilin avaajan kanssa yhteinen lapsi tai he ovat olleet aiemmin avioliitossa tai rekisteröidyssä parisuhteessa.

    Jos tiliin liitettävän osapuolen asiakkuus on tällä hetkellä toisessa pankissa, hänen tulee avata Danske Bankiin ensin asiakkuus, jotta hänet voidaan liittää ASP-tiliin.

    Muutoksen yhteydessä molemmat tilin omistajat allekirjoittavat ASP-tilisopimuksen. Tämän jälkeen kyseinen ASP-tili on yhteinen. Liittymisen jälkeen tilille on tehtävä vähintään yksi yhteinen hyväksytty 150 – 4 500 euron talletus yhden vuosineljänneksen aikana ennen kaupantekoa.

    Kun haluat yhteisen ASP-tilin, lähetä avauspyyntö viestillä mobiili- tai verkkopankissa.

    Tarvittaessa voit soittaa asiakaspalveluumme. Ota esille pankkitunnuksesi, jotta voimme tunnistaa sinut puhelun aikana ja tarkastaa, miten toinen henkilö saadaan parhaiten lisättyä tilinomistajaksi.

Lisää usein kysyttyjä kysymyksiä tileistä

Lue myös

ASP-laina

Avain ensiasuntoon

Lue lisää

Sijoittaminen

Säästäminen ja sijoittaminen - tutustu tuotteisiin

Jokaiselle löytyy sopiva tapa sijoittaa ja säästää. Valitse sinulle sopivin tapa ja kasvata varallisuuttasi alkaen 10€/kk.

Löydä sinulle sopivin tapa sijoittaa

Opas

Opiskelijan talous

Opiskelijan talous koostuu usein monesta tulonlähteestä. Suunnittelemalla hyvin saat rahasi riittämään, opintosi suoritettua ja toteutettua muitakin toiveitasi.

Lue lisää

Kiinnostuitko?
Tervetuloa Danske Bankiin.

Ota yhteyttä Tule asiakkaaksi
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.