Usein kysyttyä lainojen vakuuksista

Sen jälkeen, kun taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään, osakkailla on 10 vuotta aikaa hoitaa omistusoikeutensa rekisteröinti. Osakas ei voi rekisteröidä omistusoikeuttaan ennen kuin yhtiö on siirtänyt osakeluettelon.

Omistusoikeuden rekisteröinti on pakollista, kun osakehuoneisto on vaihtanut omistajaa ja osakehuoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Tällöin uusi omistaja hakee omistuksensa rekisteröintiä ja sinun ei tarvitse tehdä mitään.

Osakekirjan sähköistämisessä ei ole pitkän siirtymäajan vuoksi muutoin kiire. Se on järkevää hoitaa vasta silloin kun siihen kohdistunut laina on maksettu pois. Kuitenkin siirtymäajan puitteissa.

Pankki perii sähköistämisestä aiheutuvat kulloinkin voimassa olevat pankin ja Maanmittauslaitoksen kulut.

Lue tarkemmat ohjeet ja hinnat:
Asunto-osakekirjan sähköistäminen

Jos laina ja vakuus ovat jo Danske Bankilla, keskustelemme mielellämme kanssasi myös mahdollisesta uudesta lainasta. Täytä tällöin lainahakemus, ja olemme sinuun sen jälkeen yhteydessä mahdollisimman pian.

Samaa vakuutta voi käyttää eri pankeissa. Käyttäminen tapahtuu kiinteistöissä tai paperisissa asunto-osakekirjoissa jälkipantilla. Sähköisissä asunto-osakkeissa sovitaan erikseen panttausmerkintöjen etusijajärjestyksestä.

Jos vakuutesi on pantattuna Danske Bankissa ja tarvitset vakuutta toiseen pankkiin, voit pyytää vakuutta meiltä lähettämällä viestin mobiili- tai verkkopankista. Laskemme ja ilmoitamme summan, jonka varaamme vakuudesta.

Lainan poismaksun jälkeen vakuus voidaan palauttaa omistajalle hänen pyynnöstään.

Voit tilata vakuuden olemalla yhteydessä asiakaspalveluumme.

Paperinen osakekirja tai kirjalliset panttikirjat toimitetaan sinulle kirjattuna kirjeenä. Sähköiset panttikirjat voidaan siirtää Maanmittauslaitoksen sähköisessä palvelussa lainhuudon mukaisen omistajan nimiin. Sähköisen panttikirjan siirtomaksu määräytyy Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.