Mitä asuntokaupan jälkeen?
Asuntokauppojen jälkeen on aika muuttaa omaan kotiin ja hengähtää. Suosittelemme kuitenkin, että seuraat talouttasi ja jatkat säästämistä, jotta voit toteuttaa sinulle merkityksellisiä asioita samalla kun laina lyhenee. Tässä osiossa kerromme, mitä kannattaa muistaa muuttaessa uuteen asuntoon sekä kuinka pidät taloutesi tasapainossa myös lainanmaksun ohella. Muistathan, että voit aina olla pankkiin yhteydessä, jos taloustilanteesi askarruttaa.
Muuttajan muistilista – muista nämä, kun muutat uuteen kotiin
- Irtisano vuokra-asunto ajoissa
- Tee muuttoilmoitus Postille ja Maistraatille
- Ilmoita muutostasi isännöitsijälle ja huoltoyhtiöön – sekä vanhan että uuden kotisi osalta
- Hoida kotivakuutus kuntoon
- Tee sähkösopimus
- Siirrä nettiliittymä
- Tee varainsiirtoveroilmoitus ja maksa vero
Huolehdi vakuutukset kuntoon
Muista päivittää vakuutuksesi uuden kotisi ja elämäntilanteesi mukaiseksi. Liittymällä Danske Etuohjelmaan saat tuntuvia etuja myös Fennian vakuutuksista. Etuohjelmaan liityt helposti verkkopankin ylävalikosta kohdasta ”Liity Etuohjelmaan”.
Lainaturva* on asuntolainasi suoja, jos kuolema tai vakava tapaturmainen vammautuminen muuttaa elämän suunnitelmat. Lainaturvalla maksetaan jäljellä olevaa asuntolainaa pois.
* Lainaturvan myöntää Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö (Mandatum), joka vastaa vakuutuksesta. Danske Bank toimii Mandatumin asiamiehenä. Finanssivalvonta valvoo vakuutusedustusta.
Seuraa talouttasi ja muista lainan joustomahdollisuudet
Kun aloitat elämän uudessa kodissasi, on tärkeää, että samalla seuraat myös uutta taloustilannettasi, jotta pysyt niissä puitteissa kuin olit suunnitellut. Jos elämäntilanteessasi tapahtuu muutoksia, muista hyödyntää lainan joustomahdollisuuksia. Voit hakea esimerkiksi lyhennysvapaata, jonka aikana laina ei lyhene, vaan maksat lainastasi ainoastaan korot ja kulut. Maksamatta jääneet lyhennykset siirtyvät maksettavaksi tulevaisuuteen.
Kun siirrät vakituiset tulosi Danske Bankiin lainan nostamisen jälkeen, sujuu myös lainamuutosten hakeminen myöhemmin kätevästi. Jos taloustilanteesi askarruttaa sinua, voit aina olla pankkiin yhteydessä.
Säästä lainan lyhentämisen ohella
Vaikka lainan lyhentäminen kerryttääkin varallisuuttasi, on tärkeää, että säästät myös muulla tavalla. Jos saat laitettua sivuun joka kuukausi pienen summan, olet paremmin varautunut yllättäviin menoihin ja vuosittain toistuviin isompiin maksueriin. Hyvä tavoite on kerryttää tilille muutaman kuukauden menoja vastaava summa talouden puskuriksi.
Kun käteispuskuri on kasassa, kannattaa harkita yli jäävien rahojen sijoittamista. Hyvä tavoite on laittaa nettotuloista 10 % kasvamaan sijoituksiin.
Kuukausittainen rahastosäästäminen on helppo tapa sijoittaa pitkäjänteisesti. Kun aloitat säästämisen ajoissa, pystyt kerryttämään mukavan pesämunan samalla kun laina lyhenee. Laskurilla voit hahmotella sitä, miten paljon maksaisit lainaa kuukaudessa ja kuinka paljon sen ohella voisit samalla säästää.
Kokeile, paljonko voisit lainan ohella säästää
Lue lisää
Pidä hyvää huolta asunnostasi
Jossakin kohtaa voi tulla ajankohtaiseksi muutto jälleen isompaan tai muuten sopivampaan asuntoon. Tilanteeseen kannattaa varautua jo ennakkoon pitämällä hyvää huolta kodistasi. Näin voit vaikuttaa asunnon arvonkehitysnäkymiin sekä asunnon houkuttelevuuteen. Pienillä asioilla ja siistinä pitämisellä saadaan pidennettyä tarpeellisten remonttien väliä. Aktiivinen osallistuminen taloyhtiön toimintaan auttaa varmistamaan sen, että tarvittavat huoltotoimenpiteet ja remontit tulevat tehdyksi.
Lue lisää
Mobiilipankissa hoidat pankkiasiasi ja saat rahanarvoisia vinkkejä
Mobiilipankki toimii viestintävälineenä sinun ja Danske Bankin välillä – saat meiltä mobiilipankin kautta talouteesi sopivia vinkkejä ja voit olla meihin yhteydessä viestillä.
Danske Bankin mobiilipankissa hoidat pankkiasiasi kätevästi missä ja milloin vai. Kulutustasi seuraat näppärästi Tulot ja menot -näkymässä ja mikäli tarvitset joustoa lainaasi, voit hakea lainamuutosta mobiilipankissa.
Päivittäisen pankkiasioinnin lisäksi mobiilipankissa voit esimerkiksi aloittaa kuukausisäästämisen rahastoihin sekä seurata ja hoitaa sijoituksiasi. Voit myös sulkea tai avata korttisi ilman yhteydenottoa pankkiin sekä tarkistaa korttisi PIN-koodin.
Korkeakoulutetun edut
Akavan jäsenliiton jäsen, hyödynnä huippuedut asuntolainaan ja sijoituspalveluihin!
Tutustu etuihinEnsiasunnon ostajan polku
Klikkaamalla alla olevia otsikoita pääset lukemaan tarkemmin kustakin asunnon ostamisen vaiheesta
